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不動産用語「つ」


つなぎ融資
(読み方:つなぎゆうし)

つなぎ融資とは、物件の引き渡し(所有権や抵当権の登記)から住宅ローンの融資実行日までの間に、一時的に行われる短期の融資のこと。

住宅金融公庫の住宅ローンは、物件に抵当権を設定登記した後でなければ、融資が実行されない。
しかし抵当権を登記するためには、不動産会社に不動産の代金を支払い、物件を自分のものにする必要がある。
このため物件の所有権・抵当権の登記をし、その後、融資実行日までの間に利用されるのが、つなぎ融資だ。

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