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不動産用語「ふ」


吹抜け
(読み方:ふきぬけ)

2つ以上の層にまたがって設けられる室やスペースのこと。英語では、井戸状の穴を意味する「well」を当てる。

風や熱の吹き抜けが容易で、また遮蔽するものがないために、開放的で快適な空間を生み出せるが、冷暖房効率はやや落ちる。臭いや音が伝わりやすい難点も。冷暖房効果を高めるために、天井扇を付けることが望まれる。

吹き抜け部分は、容積率の計算に使う延べ床面積には含まれないが、住宅メーカーでは工事費の計算上の床面積に算入することが多い。

玄関ホールや階段上に設けるケースが多いが、居間の吹き抜けも増えている。

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