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不動産用語「め」


免震構造
(読み方:めんしんこうぞう)

大地震による揺れをできるだけ小さくして、心理的恐怖感や家具の転倒などによる災害を少なくするために、建物の基礎と土台の間に防振ゴム(積層ゴム)を挿入するなどの構造を免震構造という。これまではマンションでの採用が多かったが、最近は一戸建て住宅に採用するケースも多い。

上記のように免震構造とすることで、地震時に建物にかかる水平力は、在来構造に比べて5分の1〜3分の1にまで低減することができる。しかし、大きな水平変形能力と強い鉛直支持力のある防振ゴム(積層ゴム)も、上下動に対する免震効果はほとんどない。

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