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不動産用語「よ」


要役地
(読み方:ようえきち)

要役地とは、地役権の行使によって便益を受けている側の土地のこと。
反対に、要役地に便益をもたらすために使役される土地を承役地という。
地役権は、他人の土地を自己の土地の便益のために使用する権利。
一般に、他人の土地に、軽微な負担を加えればその目的を達することが
できるような権利の設定の仕方。
たとえば他人の土地を通行するための通行地役権、他人の土地を利用して
水を引く引水地役権、眺望を確保する観望地役権など。
このとき、地役権を行使して便益を得る側の土地を要役地、
反対にその便益のために使役される土地を承役地という。

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