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不動産用語「S」


SPC
(読み方:えすぴーしー)

Special Purpose Compamnyの略。特別目的会社。
原資産保有者の不動産、貸付債権、リース債権等の保有資産を証券化し、これを投資家に販売することを目的として設立する会社。
銀行などから借り入れせずに資金を調達する際に利用する。
登録免許税や不動産取得税の軽減措置が受けられる。

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