福島市内の不動産を中心とした「アパート・マンションなどの賃貸物件」や「一戸建て・マンションなどの売買物件」をご提供
このサイトについて
会社概要
賃貸物件を探す
賃貸アパート
賃貸マンション
賃貸一戸建て
賃貸店舗・事務所
月極駐車場
貸地・その他
売買物件を探す
売買マンション・アパート物件
売買一戸建て物件
売買店舗・事務所
売買土地・別荘用地
売別荘
その他
360度パノラマ対応
賃貸アパート
賃貸マンション
賃貸一戸建て
賃貸店舗・事務所
売買マンション・アパート物件
売買一戸建て物件
売買店舗・事務所
売別荘
地図から探す
用語集
不動産用語「A」
AFFO
(読み方:えー・えふ・えふ・おー)
Adjusted Funds From Operationsの略で、調整FFOともいう。一般的には「エー・エフ・エフ・オー」と読む。
米国でREIT(一定の税制優遇措置を享受できる株式会社及び事業信託)のキャッシュフローを評価する指標の一つとして用いられてきたもの。REITのキャッシュフロー評価では本業である営業活動(不動産賃貸業等)からどれだけのキャッシュフローを生み出しているかを見る「FFO」が一般に利益指標として使われることが多いが、FFOに経常的な管理・修繕コストと借入金元本返済額の調整を加えたもの。
日本でも投資信託等のキャッシュフローを評価する判断材料として利用されている。
〔AFFOの計算式〕
AFFO=FFO−経常的な管理・修繕コスト−借入金元本返済額
(FFO=当期純利益±不動産売買損益等の特別損失+減価償却費
[関連ワード]
-
福仙メモ
Under Construction...
不動産用語集 「あ行」
不動産用語集 「か行」
不動産用語集 「さ行」
不動産用語集 「た行」
不動産用語集 「な行」
不動産用語集 「は行」
不動産用語集 「ま行」
不動産用語集 「や行」
不動産用語集 「ら行」
不動産用語集 「わ行」
不動産用語集 「英字」